Estimation théorique
Rue de la Rive,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Rive,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 13 | RUE DE LA RIVE | 2 | 54 | 130 | 129000€ | 2389€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DE LA RIVE | 4 | 66 | 147 | 146900€ | 2226€ |
2022-09-12 | 31 | RUE DE LA RIVE | 4 | 93 | 110 | 126000€ | 1355€ |
2021-06-07 | 4 | IMP JULES PAUL | 3 | 101 | 140 | 174000€ | 1723€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE L ABBE JOSEPH TANGUY | 4 | 104 | 761 | 225000€ | 2163€ |
2021-05-21 | 3 | IMP JULES PAUL | 5 | 113 | 510 | 190000€ | 1681€ |
2022-01-07 | 9011 | RUE DU DOURIC | 3 | 98 | 1000 | 340000€ | 3469€ |
2019-11-19 | 9 | IMP DES COURLIS | 4 | 72 | 503 | 157500€ | 2188€ |
2020-12-04 | 1 | IMP JULES PAUL | 7 | 179 | 1140 | 438400€ | 2449€ |
2021-07-08 | 41 | RUE DE LA RIVE | 5 | 112 | 112 | 150700€ | 1346€ |
2021-07-05 | 49 | RUE DU DOURIC | 3 | 84 | 700 | 220000€ | 2619€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU DOURIC | 6 | 155 | 500 | 305000€ | 1968€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE LA PSALETTE | 3 | 84 | 70 | 123000€ | 1464€ |
2019-09-13 | 9021 | RUE DE LA CHAISE | 7 | 145 | 1237 | 362350€ | 2499€ |
2022-06-16 | 45 | RUE DE LA RIVE | 3 | 83 | 74 | 62500€ | 753€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DES CORMORANS | 5 | 107 | 317 | 206400€ | 1929€ |
2020-10-05 | 19 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 156 | 1320 | 358000€ | 2295€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DES MINIMES | 3 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2021-06-29 | 54 | RUE DE LA RIVE | 5 | 129 | 510 | 235000€ | 1822€ |
2021-10-15 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 199 | 672 | 638000€ | 3206€ |
2021-05-26 | 9013 | RUE DE LA CHAISE | 6 | 210 | 4044 | 450000€ | 2143€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DE LA CHAISE | 1 | 24 | 81 | 75000€ | 3125€ |
2020-09-11 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 72 | 284 | 158400€ | 2200€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DES CORMORANS | 6 | 125 | 701 | 283300€ | 2266€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES MINIMES | 4 | 60 | 108 | 65000€ | 1083€ |
2019-05-24 | 22 | RUE DES CORMORANS | 6 | 108 | 417 | 160000€ | 1481€ |
2019-05-18 | 6 | RUE DES STERNES | 6 | 160 | 680 | 295250€ | 1845€ |
2020-09-28 | 18 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 181 | 90000€ | 1286€ |
2020-01-27 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 160000€ | 833€ |
2023-01-03 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 225000€ | 1172€ |
2021-06-02 | 16 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 209 | 117000€ | 1671€ |
2021-08-18 | 28 | RUE DES MINIMES | 15 | 256 | 815 | 112000€ | 438€ |
2022-07-26 | 36 | RUE DES MINIMES | 8 | 225 | 241 | 90000€ | 400€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 43 | 97500€ | 1681€ |
2022-05-03 | 2 | LOT DES TILLEULS | 5 | 108 | 483 | 304650€ | 2821€ |
2021-10-11 | 24 | CITE BELLEVUE | 5 | 92 | 443 | 132000€ | 1435€ |
2021-02-18 | 9001 | RUE DES MINIMES | 5 | 101 | 146 | 199000€ | 1970€ |
2021-10-20 | 27 | RUE VERDEREL | 7 | 142 | 215 | 80500€ | 567€ |
2022-08-22 | 47 | RUE VERDEREL | 2 | 56 | 59 | 105000€ | 1875€ |
2021-05-05 | 9 | CITE BELLEVUE | 5 | 113 | 184 | 125000€ | 1106€ |
2021-03-26 | 9001 | PL SAINT PIERRE | 6 | 269 | 938 | 250000€ | 929€ |
2023-05-11 | 9029 | RUE DE LA CHAISE | 3 | 58 | 127 | 170000€ | 2931€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 95 | 104000€ | 1625€ |
2019-12-05 | 40 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 59 | 43 | 30000€ | 508€ |
2021-09-02 | 28 | RUE VERDEREL | 3 | 71 | 65 | 161857€ | 2280€ |
2023-01-06 | 18 | RUE VERDEREL | 6 | 135 | 121 | 60000€ | 444€ |
2021-10-11 | 9 | PL SAINT PIERRE | 5 | 90 | 410 | 155000€ | 1722€ |
2022-10-28 | 46 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 49 | 43 | 166500€ | 3398€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 58 | 112000€ | 1697€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU CDT MOGUEROU | 12 | 381 | 923 | 360000€ | 945€ |
2020-10-29 | 7 | ALL GOAREM VIAN | 4 | 114 | 1478 | 345000€ | 3026€ |
2023-05-09 | 17 | RUE DU PORT | 5 | 84 | 326 | 77000€ | 917€ |
2020-08-31 | 74 | RUE DE LA RIVE | 3 | 80 | 488 | 188000€ | 2350€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 94 | 295 | 114000€ | 1213€ |
2022-02-24 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 76 | 451 | 170000€ | 2237€ |
2021-01-18 | 13 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 5 | 132 | 612 | 160000€ | 1212€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 94 | 90 | 135000€ | 1436€ |
2023-01-19 | 5 | VEN DE LA CHAISE | 4 | 88 | 154 | 123000€ | 1398€ |
2021-11-22 | 23 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 64 | 87 | 150000€ | 2344€ |
2021-10-06 | 18 | RUE PENN KEAR | 5 | 119 | 196 | 160000€ | 1345€ |
2020-06-19 | 77 | RUE DE LA RIVE | 6 | 115 | 430 | 203000€ | 1765€ |
2022-06-17 | 22 | RUE PEN AL LIORZOU | 6 | 132 | 95 | 86000€ | 652€ |
2023-01-26 | 24 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 60 | 338 | 215700€ | 3595€ |
2020-02-20 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 336 | 83000€ | 943€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE BATZ | 3 | 39 | 49 | 104000€ | 2667€ |
2019-10-30 | 79 | RUE DE LA RIVE | 3 | 98 | 340 | 81000€ | 827€ |
2022-04-29 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 65 | 579 | 110000€ | 1692€ |
2020-04-01 | 14 | RUE PEN AL LIORZOU | 5 | 89 | 96 | 141000€ | 1584€ |
2021-01-29 | 7 | VEN DU BUDOU | 3 | 80 | 156 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-13 | 81 | RUE DE LA RIVE | 6 | 126 | 203 | 351000€ | 2786€ |
2021-01-05 | 18 | RUE PEN AL LIORZOU | 7 | 216 | 320 | 107000€ | 495€ |
2021-11-29 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 59 | 653 | 189500€ | 3212€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 156 | 78 | 87000€ | 558€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 78 | 156 | 65000€ | 833€ |
2021-10-27 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 86 | 336 | 130000€ | 1512€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DE BATZ | 3 | 110 | 102 | 239000€ | 2173€ |
2021-03-09 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 104 | 487 | 183000€ | 1760€ |
2021-11-10 | 37 | RUE DU PORT | 6 | 107 | 48 | 94500€ | 883€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 61 | 73 | 89000€ | 1459€ |
2019-07-08 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 150000€ | 1456€ |
2020-01-13 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 165000€ | 1602€ |
2020-06-26 | 23 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 4 | 90 | 70 | 68900€ | 766€ |
2022-12-09 | 7 | CITE DE GUENAN | 4 | 69 | 409 | 221000€ | 3203€ |
2021-08-07 | 9001 | KERJEAN | 3 | 94 | 42 | 120000€ | 1277€ |
2020-08-10 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 126 | 337 | 135000€ | 1071€ |
2022-10-24 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 126 | 337 | 269482€ | 2139€ |
2022-01-07 | 25 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 7 | 138 | 733 | 290000€ | 2101€ |
2019-09-23 | 89 | RUE DE LA RIVE | 5 | 120 | 493 | 160000€ | 1333€ |
2021-06-23 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 303 | 144000€ | 2361€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 70 | 291 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-12 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 74 | 343 | 144100€ | 1947€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DE KERROM | 4 | 66 | 455 | 185000€ | 2803€ |
2020-05-16 | 8 | RUE DU GOAREM VEGUEN | 5 | 90 | 553 | 155000€ | 1722€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DU POULLOU | 5 | 85 | 98 | 127000€ | 1494€ |
2019-09-09 | 14 | PARC BESQUELLEC | 4 | 101 | 512 | 235000€ | 2327€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES DUONS | 5 | 146 | 851 | 363350€ | 2489€ |
2020-12-11 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 140000€ | 1386€ |
2022-08-23 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 175000€ | 1733€ |
2019-12-02 | 17 | RUE CORRE | 4 | 65 | 49 | 108650€ | 1672€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DE KERIVARCH | 5 | 125 | 710 | 236000€ | 1888€ |
2022-02-21 | 6 | RUE PER JAKES HELIAS | 6 | 155 | 800 | 410000€ | 2645€ |
2021-02-22 | 21 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 465 | 78000€ | 780€ |
2020-12-09 | 3 | PARC BESQUELLEC | 5 | 108 | 621 | 285000€ | 2639€ |
2019-07-02 | 2 | RES AVEL VOR | 5 | 85 | 454 | 92000€ | 1082€ |
2021-12-23 | 3 | VEN DOCIATIS | 5 | 80 | 144 | 135000€ | 1688€ |
2020-04-29 | 25 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 116 | 112 | 34000€ | 293€ |
2019-12-14 | 34 | RUE CORRE | 8 | 225 | 160 | 335925€ | 1493€ |
2019-08-20 | 29 | RUE CADIOU | 6 | 118 | 155 | 108000€ | 915€ |
2021-03-26 | 39 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 121 | 616 | 208000€ | 1719€ |
2022-11-08 | 6 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 120 | 390 | 240000€ | 2000€ |
2021-10-11 | 23 | RUE DES CARMES | 3 | 82 | 155 | 207000€ | 2524€ |
2022-03-17 | 9 | PEN AR VALY | 4 | 71 | 435 | 144000€ | 2028€ |
2021-12-17 | 9001 | IMP DES ROCHES | 4 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2022-02-23 | 28 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 124 | 1266 | 345000€ | 2782€ |
2020-09-25 | 29 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 72 | 348 | 118000€ | 1639€ |
2021-02-20 | 15 | RUE DE ROSCOFF | 3 | 72 | 707 | 225250€ | 3128€ |
2020-05-20 | 8 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 69 | 433 | 185000€ | 2681€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU COLLEGE | 3 | 75 | 161 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-21 | 42 | RUE CADIOU | 4 | 103 | 289 | 180000€ | 1748€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DU CALVAIRE | 6 | 99 | 271 | 114000€ | 1152€ |
2022-02-15 | 44 | RUE CADIOU | 2 | 77 | 0 | 129000€ | 1675€ |
2022-06-29 | 35 | RUE CADIOU | 4 | 135 | 117 | 120000€ | 889€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 165 | 467 | 344000€ | 2085€ |
2021-11-02 | 30 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 80 | 530 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES DUONS | 5 | 117 | 800 | 350000€ | 2991€ |
2021-01-14 | 9001 | RUE DES GENETS | 6 | 125 | 540 | 195000€ | 1560€ |
2022-12-23 | 6 | RUE A LE BRAZ | 6 | 91 | 312 | 78000€ | 857€ |
2020-03-31 | 4 | RUE A LE BRAZ | 5 | 77 | 235 | 147000€ | 1909€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 67 | 242 | 67795.8€ | 1012€ |
2022-11-19 | 35 | RUE CORRE | 3 | 81 | 118 | 120000€ | 1481€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DES DUONS | 5 | 149 | 733 | 367000€ | 2463€ |
2019-07-22 | 8 | RUE PEN AR VALY | 4 | 71 | 423 | 143450€ | 2020€ |
2020-01-31 | 9 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 475 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-23 | 5 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 268 | 75000€ | 915€ |
2021-06-24 | 3 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 295 | 170000€ | 2073€ |
2021-05-19 | 34 | RUE BIHAN | 3 | 66 | 134 | 94044€ | 1425€ |
2023-02-17 | 45 | RUE CORRE | 5 | 143 | 676 | 350000€ | 2448€ |
2022-07-01 | 32 | RUE BIHAN | 5 | 78 | 185 | 185000€ | 2372€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE CALLOT | 4 | 103 | 614 | 274000€ | 2660€ |
2020-10-23 | 10 | RUE BIHAN | 3 | 87 | 77 | 85000€ | 977€ |
2019-06-04 | 1 | IMP DES ROCHES | 6 | 83 | 356 | 95000€ | 1145€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES CARMES | 3 | 55 | 349 | 118000€ | 2145€ |
2020-07-18 | 1 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 124 | 1192 | 250950€ | 2024€ |
2019-09-12 | 43 | RUE CADIOU | 2 | 72 | 152 | 36000€ | 500€ |
2021-10-28 | 43 | RUE CADIOU | 2 | 72 | 152 | 45000€ | 625€ |
2020-05-26 | 8 | RUE PICPUS | 4 | 66 | 257 | 105000€ | 1591€ |
2020-06-17 | 45 | RUE CADIOU | 4 | 150 | 182 | 50000€ | 333€ |
2020-09-08 | 46 | RUE CORRE | 8 | 182 | 2500 | 200000€ | 1099€ |
2021-03-31 | 21 | RUE SAINT ROCH | 3 | 77 | 374 | 149000€ | 1935€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DES GENETS | 3 | 33 | 400 | 120000€ | 3636€ |